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- [ 索引號(hào) ]
- /2023-00497
- [ 發(fā)文字號(hào) ]
- 綦建委【2023】45號(hào)
- [ 主題分類 ]
- 其他
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- 其他
- [ 發(fā)布機(jī)構(gòu) ]
- 其他
- [ 有效性 ]
- 有效
- [ 成文日期 ]
- 2023-04-18
- [ 發(fā)布日期 ]
- 2023-04-23
重慶市綦江區(qū)人民政府文龍街道辦事處關(guān)于印發(fā)《綦江區(qū)2023年農(nóng)村危房改造區(qū)級(jí)交叉驗(yàn)收工作方案》的通知
???
各街道辦事處、各鎮(zhèn)人民政府：
《綦江區(qū)2023年農(nóng)村危房改造區(qū)級(jí)交叉驗(yàn)收工作方案》已經(jīng)委黨委、行政研究同意，現(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。
特此通知
?重慶市綦江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
???????????????????? ?????????????????????????????????????????????2023年4月18日
（此件公開發(fā)布）
?
綦江區(qū)2023年農(nóng)村危房改造驗(yàn)收工作方案
?
為做好農(nóng)村低收入群體危房改造驗(yàn)收工作，及時(shí)兌付農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金，按照《關(guān)于做好農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對(duì)象住房安全保障工作的通知》 （綦建委〔2021〕93號(hào)）要求，特制定本工作方案。
一、驗(yàn)收范圍
按照《關(guān)于做好農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對(duì)象住房安全保障工作的通知》（綦建委〔2021〕93號(hào)）文件要求，對(duì)已在2023年內(nèi)實(shí)施完成C、D級(jí)危房改造的農(nóng)村低收入群體危房戶進(jìn)行區(qū)級(jí)交叉驗(yàn)收。
二、驗(yàn)收時(shí)間
從現(xiàn)在開始，各街鎮(zhèn)可根據(jù)危房改造完成情況，迅速開展村、鎮(zhèn)兩級(jí)驗(yàn)收，各街鎮(zhèn)應(yīng)在完成村鎮(zhèn)兩級(jí)驗(yàn)收后3個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)區(qū)級(jí)交叉驗(yàn)收，區(qū)級(jí)交叉驗(yàn)收應(yīng)在村鎮(zhèn)驗(yàn)收后15個(gè)工作日內(nèi)完成。請(qǐng)各街鎮(zhèn)及時(shí)收集整理好危改戶一戶一檔資料和匯總花名冊(cè)，并將所有紙質(zhì)件、電子件、驗(yàn)收?qǐng)D片報(bào)送至區(qū)住房城鄉(xiāng)建委村鎮(zhèn)科匯總。
三、驗(yàn)收復(fù)核分組
為便于開展工作，區(qū)級(jí)驗(yàn)收復(fù)核采取就近交叉復(fù)核方式進(jìn)行，21個(gè)街鎮(zhèn)分六個(gè)片區(qū)，每個(gè)片區(qū)內(nèi)各街鎮(zhèn)抽取專人開展交叉驗(yàn)收復(fù)核。具體片區(qū)及人員分組如下：
第一片區(qū)：古南街道、文龍街道、通惠街道、三江街道、石角鎮(zhèn)。
驗(yàn)收人員：岑桂花、田偉、何川、曹科、涂磊。
第二片區(qū)：三角鎮(zhèn)、橫山鎮(zhèn)、隆盛鎮(zhèn)、永城鎮(zhèn)。
驗(yàn)收人員：劉俊、龔麗娟、鄭異、蔣玉君、熊銳、李楊、
周芮、黃銀
第三片區(qū)：永新鎮(zhèn)、中峰鎮(zhèn)、新盛街道。
驗(yàn)收人員： 劉玲莉、金玥、何瑜、李茂。
第四片區(qū)：郭扶鎮(zhèn)、篆塘鎮(zhèn)、東溪鎮(zhèn)。
驗(yàn)收人員：劉國(guó)應(yīng)、王靜、聶銘娜。
第五片區(qū)：趕水鎮(zhèn)、丁山鎮(zhèn)、扶歡鎮(zhèn)。
驗(yàn)收人員：李州楠、蒲德良、朱雨舟、蔣全兵。
第六片區(qū)：安穩(wěn)鎮(zhèn)、打通鎮(zhèn)、石壕鎮(zhèn)。
驗(yàn)收人員：趙杰、楊興軍、李昌松、熊翊涵。
四、改造要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)??
（一）農(nóng)村C級(jí)危房改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
主要檢查是否對(duì)房屋基礎(chǔ)、墻體等變形部分進(jìn)行排危加固；是否對(duì)房屋梁、柱、屋面等的主要承重結(jié)構(gòu)、檁條、桷條和瓦片等腐爛變形部位進(jìn)行更換或維修；是否對(duì)房屋墻面的裂縫、風(fēng)化部位進(jìn)行處理；房屋安全隱患是否全部排除，達(dá)到住房安全要求。
（二）農(nóng)村D級(jí)危房改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1．原基拆除重建、另選址新建類。應(yīng)滿足以下要求：選址安全；基礎(chǔ)牢靠，地基基礎(chǔ)完整穩(wěn)定，無(wú)沉降、形變和裂縫；結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，墻體無(wú)裂縫，墻面垂直無(wú)明顯傾斜，交接處無(wú)松動(dòng)和裂縫；幾何尺寸方正、均勻，無(wú)裂縫變形，節(jié)點(diǎn)處無(wú)破損，樓板與梁搭接處無(wú)松動(dòng)；樓、屋面無(wú)裂縫、破損和變形；強(qiáng)度滿足要求；抗震構(gòu)造措施齊全、符合規(guī)定；圍護(hù)結(jié)構(gòu)和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)連接牢固；建筑材料質(zhì)量合格；具備室內(nèi)衛(wèi)生廁所且做到人蓄分離；建筑面積符合政策要求；房屋達(dá)到住房安全要求，滿足基本生活功能需要。
2．木質(zhì)穿斗結(jié)構(gòu)的房屋的除險(xiǎn)加固改造。整治順序?yàn)椋悍课葜黧w排危、衛(wèi)生廁所整治、墻面抹灰、墻面外觀整治、院壩硬化、房前屋后排水溝整治、房前屋后綠化等。同時(shí)，還需查看單項(xiàng)工程整治前后照片、整治內(nèi)容清單（含單價(jià)、總投資、整治內(nèi)容和整治價(jià)格）且農(nóng)戶確認(rèn)簽字書（表）等。
3．其他類型。購(gòu)買農(nóng)村結(jié)構(gòu)安全的二手房、修繕加固現(xiàn)有閑置公房、置換村內(nèi)閑置農(nóng)房的，驗(yàn)收時(shí)要核實(shí)置換、修繕加固的房屋具備室內(nèi)衛(wèi)生廁所且做到人蓄分離，房屋達(dá)到住房安全要求，滿足基本生活功能需要。同時(shí)要查看房屋買賣協(xié)議/合同（需提供過(guò)戶手續(xù)）、原房照片、整治加固前后照片等資料。
五、檔案資料管理
紙質(zhì)檔案須準(zhǔn)備兩套，驗(yàn)收公示完成，資金下發(fā)后，整理完善資料，裝訂成冊(cè)，一套報(bào)區(qū)住房城鄉(xiāng)建委驗(yàn)收備案，一套留存街鎮(zhèn)備查，并按要求將相關(guān)信息錄入“全國(guó)農(nóng)村危房改造信息系統(tǒng)”，具體“一戶一檔”檔案資料如下：
檔案材料目錄、農(nóng)村危房改造農(nóng)戶申請(qǐng)書、戶口簿和身份證復(fù)印件、農(nóng)村低收入群體相關(guān)證明材料、農(nóng)村住房安全等級(jí)鑒定報(bào)告表、村（社區(qū)）農(nóng)村危房改造評(píng)議記錄表、村（社區(qū)）農(nóng)村危房改造評(píng)議結(jié)果公示、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）農(nóng)村危房改造審核結(jié)果公示、農(nóng)村危房改造審批表、農(nóng)村危房改造質(zhì)量安全巡查記錄表、農(nóng)村危房改造竣工驗(yàn)收表、改造前照片、改造中照片、改造完成后照片等資料。除險(xiǎn)加固類D級(jí)（C級(jí)）危房改造還需增加除險(xiǎn)加固類D級(jí)（C級(jí)）危房改造項(xiàng)目清單。購(gòu)買閑置房屋的還要提供農(nóng)房買賣協(xié)議（合同），資金支付憑證等。
六、工作要求
（一）嚴(yán)格把握驗(yàn)收步驟
區(qū)級(jí)交叉復(fù)核驗(yàn)收：一是拍攝圖片。在現(xiàn)場(chǎng)逐戶驗(yàn)收時(shí)，須拍攝一張改造后的整體圖片（除險(xiǎn)加固的，須對(duì)每個(gè)單項(xiàng)拍照）。二是核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，按照分戶驗(yàn)收表（詳見附件2）要求，如實(shí)記錄現(xiàn)場(chǎng)情況，并在分戶驗(yàn)收表上注明合格或不合格的標(biāo)識(shí)，對(duì)驗(yàn)收不合格或需整改的戶要注明存在的問(wèn)題，填報(bào)驗(yàn)收匯總情況表（詳見附件1）。三是簽署意見。在區(qū)級(jí)交叉復(fù)核驗(yàn)收意見欄中簽署合格與否的意見和參加驗(yàn)收人員姓名。四是確認(rèn)完成情況。對(duì)D級(jí)危房改造只要房屋主體、房蓋已全面完成的，即可先作為完工對(duì)待，由各街鎮(zhèn)督促農(nóng)戶完成其他掃尾工程、完成通水通電，D級(jí)重建需拆除原危房才視為驗(yàn)收合格。
凡對(duì)收不合格或需整改的戶將由所在街鎮(zhèn)督促整改，整改不到位的戶實(shí)行補(bǔ)助資金追回。
（二）嚴(yán)格控制D級(jí)危改規(guī)模
農(nóng)村低收入群體D級(jí)危房新建房屋樓層不得超過(guò)兩層，建筑面積在滿足基本生活功能前提下，原則上1~3人戶控制在90平方米以內(nèi)（不含畜禽圈舍和生產(chǎn)用房），3人以上按人均30平方米以內(nèi)控制，建筑面積最大不能超過(guò)150平方米，1人戶不低于30平方米，2人戶不低于40平方米。對(duì)于自籌資金和投工投料能力極弱，需要社保政策兜底脫貧的特困戶，改造房屋面積按下限標(biāo)準(zhǔn)控制，確保不得因建房造成大額負(fù)債導(dǎo)致農(nóng)村低收入群體返貧致貧，同時(shí)住房宅基地占地面積符合政策規(guī)定。
對(duì)新建房屋建筑面積超過(guò)150平方米的，不予驗(yàn)收，不給予D級(jí)危房改造補(bǔ)助。
（三）嚴(yán)格把握驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
驗(yàn)收人員要學(xué)習(xí)掌握《關(guān)于做好農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對(duì)象住房安全保障工作的通知》（綦建委〔2021〕93號(hào)）文件中明確的危房改造要求，D級(jí)危房改造新建面積的確定，驗(yàn)收人員應(yīng)隨身攜帶卷尺、皮尺進(jìn)行丈量測(cè)算，面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照我委印發(fā)的《關(guān)于在危房改造中房屋建筑面積計(jì)算的通知》（綦建委〔2019〕50號(hào)）文件要求計(jì)算。要確保所驗(yàn)收的農(nóng)房經(jīng)得起社會(huì)公眾的監(jiān)督和歷史檢驗(yàn)。
（四）嚴(yán)格核實(shí)聯(lián)建標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)于少數(shù)戶D級(jí)危房改造采取兩戶及以上聯(lián)合修建的，驗(yàn)收時(shí)必須檢查有無(wú)各自獨(dú)立的房屋產(chǎn)權(quán)證、有無(wú)單獨(dú)的戶口簿、有無(wú)單獨(dú)的水電表、有無(wú)單獨(dú)的廚房（鍋灶）、有無(wú)單獨(dú)的寢室等，還需提供各戶辦理的規(guī)劃、用地審批手續(xù)及鎮(zhèn)村評(píng)議、審核、公示依據(jù)等材料。
（五）驗(yàn)收后撥付工作
區(qū)級(jí)交叉驗(yàn)收合格后，各街鎮(zhèn)將《申請(qǐng)撥付2023年農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金的函》附《綦江區(qū)2023年農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對(duì)象危房改造驗(yàn)收合格申報(bào)撥款名冊(cè)表》（詳見附件3）報(bào)我委申請(qǐng)農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金撥付。資金撥付方式將按照《重慶市綦江區(qū)財(cái)政局關(guān)于印發(fā)<惠民惠農(nóng)財(cái)政補(bǔ)貼資金“一卡通”發(fā)放管理信息系統(tǒng)實(shí)施方案>的通知》（綦江財(cái)發(fā)〔2022〕42號(hào)）文件要求發(fā)放。
七、其他事項(xiàng)
（一）遵守驗(yàn)收紀(jì)律
驗(yàn)收人員要自覺(jué)做到“三個(gè)必須、四個(gè)嚴(yán)禁”：一是必須堅(jiān)持實(shí)事求是，不得弄虛作假；二是必須堅(jiān)持驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，入戶認(rèn)真核實(shí)，不得走形式、走過(guò)場(chǎng)；三是必須輕車簡(jiǎn)從。同時(shí)，嚴(yán)禁飲酒和大吃大喝；嚴(yán)禁吃拿卡要和以權(quán)謀私；嚴(yán)禁參與賭博活動(dòng)；嚴(yán)禁對(duì)農(nóng)戶態(tài)度冷漠、作風(fēng)蠻橫、言語(yǔ)粗暴、刁難怠慢。
（二）統(tǒng)一解釋說(shuō)明。
如其他方案與本方案有差異的，以本方案解釋為準(zhǔn)。
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（聯(lián)系人：陳思穎、童欣；聯(lián)系電話：48678547）。
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附件：?1．綦江區(qū)農(nóng)村危房改造驗(yàn)收匯總情況
????????????2．綦江區(qū)農(nóng)村C、D級(jí)危房改造驗(yàn)收分戶情況表
????????????3．綦江區(qū)農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對(duì)象危房
改造驗(yàn)收合格申報(bào)撥款名冊(cè)表
4．綦江區(qū)2023年農(nóng)村低收入群體等駐點(diǎn)對(duì)象危房改造區(qū)級(jí)交叉復(fù)核驗(yàn)收人員通訊錄
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附件1
綦江區(qū)農(nóng)村危房改造驗(yàn)收匯總情況
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年? 月? 日，按照《綦江區(qū)??? 年農(nóng)村危房改造驗(yàn)收工作方案》的要求對(duì)???? 的C、D級(jí)農(nóng)村危房改造任務(wù)完成情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，經(jīng)交叉驗(yàn)收小組初步確定，???? 申請(qǐng)本次驗(yàn)收的C級(jí)危房改造???? 戶，D級(jí)危房改造???? 戶。符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的C級(jí)危房改造??? 戶，D級(jí)危房改造??? 戶，詳見《綦江區(qū)農(nóng)村C、D級(jí)危房改造驗(yàn)收分戶情況表》（共? 頁(yè)）。具體驗(yàn)收匯總意見如下：
1．不合格戶數(shù)是：
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2．需整改的戶數(shù)是：
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3．參加驗(yàn)收人員（簽字）
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鎮(zhèn)村驗(yàn)收人員：
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區(qū)級(jí)驗(yàn)收人員：
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附件2
綦江區(qū)農(nóng)村C、D級(jí)危房改造驗(yàn)收分戶情況表 | |||||||||||
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驗(yàn)收街鎮(zhèn)： |
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驗(yàn)收時(shí)間： 年月日 | |||||
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序號(hào) |
村（社） |
農(nóng)戶姓名 |
農(nóng)戶類型 |
改造方式（拆除重建、修繕加固、置換） |
類型 |
D級(jí)危房 |
存在問(wèn)題 |
是否合格 | |||
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C級(jí)危房 |
D級(jí)危房 |
樓層 |
建筑面積（㎡） |
戶籍人數(shù) |
（主要填未完成事項(xiàng)，廚房、廁所等使用功能能否滿足，是否通水、通電，原房是否撤除等） | ||||||
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備注：在相對(duì)應(yīng)的欄內(nèi)打“√”或“×”，以文字記錄存在問(wèn)題并形成電子文檔。第頁(yè)（共頁(yè)） | |||||||||||
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鎮(zhèn)級(jí)驗(yàn)收人員簽字： | |||||||||||
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區(qū)級(jí)驗(yàn)收人員簽字： | |||||||||||
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附件3
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綦江區(qū)年農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對(duì)象危房改造驗(yàn)收合格申報(bào)撥款名冊(cè)表 | ||||||||||||||
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街鎮(zhèn)（公章）：街道辦事處/人民政府 | ||||||||||||||
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基本情況 |
資金撥付情況 | ||||||||||||
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序號(hào) |
村民委員會(huì)及小組 |
戶主姓名 |
身份證號(hào) |
家庭人數(shù) |
農(nóng)戶貧困類型 |
農(nóng)戶聯(lián)系電話 |
C/D級(jí)危房 |
改造后房屋面積（平方米） |
改造方式 |
收款人 |
身份證號(hào) |
收款賬號(hào) |
開戶行 |
補(bǔ)助金額 |
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1 |
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2 |
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3 |
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4 |
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總計(jì)撥付：大寫： | ||||||||||||||
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附件4
綦江區(qū)2023年農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對(duì)象危房改造區(qū)級(jí)
交叉復(fù)核驗(yàn)收人員通訊錄
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序號(hào) |
街鎮(zhèn) |
驗(yàn)收人員 |
聯(lián)系電話 |
|
1 |
古南街道 |
岑桂花 |
15923923236 |
|
2 |
文龍街道 |
田偉 |
13527336818 |
|
3 |
通惠街道 |
何川 |
15213350235 |
|
4 |
三江街道 |
曹科 |
13308304590 |
|
5 |
新盛街道 |
李茂 |
19112912932 |
|
6 |
石角鎮(zhèn) |
涂磊 |
19122822794 |
|
7 |
東溪鎮(zhèn) |
聶銘娜 |
18375689483 |
|
8 |
趕水鎮(zhèn) |
李州楠 |
18883360954 |
|
9 |
打通鎮(zhèn) |
楊興軍 |
18223612651 |
|
10 |
石壕鎮(zhèn) |
熊翊涵/李昌松 |
13658396964 / 15123350062 |
|
11 |
安穩(wěn)鎮(zhèn) |
趙杰 |
13452290283 |
|
12 |
永新鎮(zhèn) |
劉玲莉/金玥 |
15223377573 / 17723617092 |
|
13 |
三角鎮(zhèn) |
劉俊/龔麗娟 |
17783820654 / 15823588778 |
|
14 |
隆盛鎮(zhèn) |
熊銳/李楊 |
15178957522 / 18717009067 |
|
15 |
郭扶鎮(zhèn) |
劉國(guó)應(yīng) |
18182352688 |
|
16 |
篆塘鎮(zhèn) |
王靜 |
17783882231 |
|
17 |
丁山鎮(zhèn) |
蒲德良 |
13996034379 |
|
18 |
扶歡鎮(zhèn) |
朱雨舟/蔣全兵 |
15086864881 / 15826471516 |
|
19 |
永城鎮(zhèn) |
周芮/黃銀 |
15223349992 / 17602337200 |
|
20 |
中峰鎮(zhèn) |
何瑜 |
18306070028 |
|
21 |
橫山鎮(zhèn) |
鄭異/蔣玉君 |
15823451110 / 15178835556 |
?
1
?
